امروز یکشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۳

تماس با ما

برای دریافت مشاوره رایگان، دریافت لیست قیمت ها، اخذ نمایندگی و یا هرگونه پیشنهاد و انتقاد، با ما تماس بگیرید.

تماس می گیرم
1399/06/10

اصطلاحات حقوقی در زمینه املاک

اصطلاحات حقوقی در حوزه املاک یکی از مباحث پیچیده و مهم برای متخصصین املاک است. قراردادهای ملکی از قرارداهای مهم زندگی هر شخصیست.

افراز: نوعی از دعوی حقوقی می باشد که یکی از مالکین  یک دارایی ثابت مشاع نسبت به آن اقامه دعوا می نمایید.

پایان کار: تاییدیه ای می باشد که شهرداری هر بخش پش از اتمام ساخت هر ملک پس از اخذ مفاصا حساب از سازمان دارایی ؛ سازمان تامین اجتمایی و شهرداری ؛ صادر می نمایید.

اموال منقول: اموال مادی هستند که قابل جابه جایی از مکانی به مکان دیگر دارا می باشند بدون آن که به محل استقرار و یا خود آن آسیب برسد.

اموال غیر منقول: مالی است که جابه جای آن غیر ممکن می باشد و سبب آسیب به خود مال و یا محل استقرار آن می شود.

عین و منفعت: اموال در یک تقسیم بندی به عین و منفعت تقسیم می شود ؛ که منظور از عین  ؛ مالی است که ماهیت مستقل دارد و وجود آن وابسته به مال دیگری نیست مانند میز و صندلی و منفعت مالی است که به تدریج از عین مال دیگری به وجود می آید و وابسته به مال دیگری است  و به عبارتی از آن حاصل می گردد – برای مثال خانه عین است و سکونت منفعت است.

ملک جاری: به ملکی گفته می شود که دارای سابقه ثبت در دفتار املاک را دارد.

مبیع: در اصطلاح حقوقی به مالی که فروخته می شود مبیع گفته می شود .

بایع: در قرارداد های املاک به فروشنده بایع گفته می شود.

ملک مفروز: به ملکی گفته می شود که سهم هر یک از مالکین آن با توجه به دانگ مشخص وی و موفقیت محل از سهم سایرین افراز و جدا شده است.

اراضی آیش: به اراضی می گویند که : اولا زمینی که بالفعل مالک دارد ؛ ثانیا مزروعی است ؛ ثالثا مالک برای مدتی معلوم و محدود از آبادی آن چشم پوشیده باشد.


برچسب ها:

دسته: آموزشی ، اقتصادی


0 0 رای ها
Article Rating
اشتراک در
اطلاع از
guest
0 Comments
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها

همین الآن برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید